Appartement T3 avec jardin de 268 m² à L’Horme – Opération à rénover
Description
Ce spacieux appartement de type T3 de 72 m² à rénover dispose d’un jardin privatif de 268 m² avec accès pour véhicules. Il comprend 3 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour créer un espace à votre image. En annexe, une cave aménageable semi-enterrée de 72 m² en rez-de-jardin permet d’optimiser le stockage. Traversant, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures et sa double exposition. La propriété se situe à proximité immédiate de toutes commodités, telles que commerces, écoles, restaurants, transports en commun et espaces verts, ce qui en fait un secteur pratique pour la vie quotidienne. Conçue pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement, cette propriété est vendue avec un lot dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. La rénovation est à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Les informations sur la consommation énergétique indiquent un classement G, avec des coûts d’énergie estimés entre 9350 € et 12720 €.
En résumé
- Vous avez un appartement de 72 m² à rénover, situé dans une zone pratique à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.
- Le bien offre un fort potentiel d'aménagement, avec 3 pièces offrant de beaux volumes et une double exposition pour une luminosité optimale.
- La propriété dispose d’un jardin privatif de 268 m² avec accès pour véhicules, parfait pour profiter de l’extérieur ou recevoir.
- En annexes, une cave semi-enterrée de 72 m² aménageable vous permet d’optimiser votre rangement ou d’aménager un espace supplémentaire.
- Cette offre est vendue dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre achat et facilite votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 9:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4340833
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 518 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 159 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 9 350 € - 12 720 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 518
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
518 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
