Maison à vendre à Coudekerque-Branche avec jardin et faible consommation énergé tique

Située à Coudekerque-Branche, cette charmante maison entièrement rénovée en 2017 et classée en DPE:B offre un cadre de vie agréable. Elle comprend trois chambres lumineuses, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine conviviale, et une salle d’eau neuve. À l’extérieur, un jardin orienté plein sud avec terrasse permet de profiter du soleil. La cave de 42m², accessible à hauteur d’homme, offre un espace pratique pour bricoler, ranger ou installer des machines. La stabilité énergétique est assurée avec la toiture rénovée en 2014, un ballon thermodynamique de 2018, un poêle à granulés de 2017, ainsi qu’une installation électrique récente de 2017. La maison est équipée de double vitrage en PVC et de 10 panneaux solaires, garantissant une faible consommation d’énergie. Le diagnostic énergétique indique un coût annuel moyen compris entre 600 € et 880 €, avec une classe énergie B et une classe climat A. Pour visiter, contactez Christophe Vilcot. N’hésitez pas à consulter la page Facebook Chri Vilcot pour plus d’informations.

- La maison a été entièrement rénovée en 2017, avec des travaux récents tels que la toiture en 2014, l'électricité en 2017, et un ballon thermodynamique installé en

2018.
- Elle dispose de 3 chambres lumineuses, d’un séjour ouvert sur une cuisine, d’une salle d’eau neuve, et d’une grande cave de 42 m², idéale pour bricoler ou stocker.
- À l'extérieur, vous bénéficiez d’un jardin plein sud avec terrasse, parfait pour profiter du soleil et des moments en famille.
- La maison est très économe en énergie : classe B au DPE, avec 10 panneaux solaires, double vitrage PVC, et un poêle à granulés de 2017, ce qui limite votre consommation énergétique à un coût annuel estimé entre 600 € et 880 €.
- Avec une surface habitable de 81 m² pour un prix de 197 025 €, elle représente une excellente opportunité pour une résidence pratique, moderne et faible en charges énergétiques.