Appartement T3 à vendre à Mâcon avec balcon et cave – Potentiel de rénovation
Appartement T3 à vendre à Mâcon avec balcon et cave – Potentiel de rénovation
Description
Situé au cœur de Mâcon, cet appartement T3 de 65,5 m², au 3ème étage d’une résidence sans ascenseur, offre un espace lumineux et modulable. Dès l’entrée, un séjour spacieux de 28 m² inonde de lumière, prolongé par un balcon avec une vue dégagée sur la ville et ses espaces verts. La cuisine ouverte équipée invite à partager des moments conviviaux au quotidien ou lors d’occasions spéciales. Deux chambres complètent ce bien, proposant un cadre pratique et adaptable. Ce logement nécessite quelques travaux pour le personnaliser entièrement, le transformant en un lieu unique ou un investissement à fort potentiel. Profitez d’un balcon avec vue dégagée, du double vitrage, du chauffage collectif au sol, d’une cave privative et d’un stationnement à proximité. Idéalement situé, proches commodités, cet appartement allie praticité et potentiel de valorisation. Il attend de devenir votre prochain chez-vous ou votre prochain placement immobilier, prêt à être réinventé et habité pleinement.
En résumé
- Cet appartement de 65,5 m² situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur offre un séjour lumineux de 28 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle et d'une vue dégagée depuis le balcon.
- Il dispose de deux chambres, parfait pour un jeune couple, un petit famille ou un investissement locatif, avec la possibilité de le rénover selon vos envies.
- La cuisine américaine équipée permet de partager des moments conviviaux dans un espace moderne, tout en étant pratique.
- Vous bénéficiez aussi d'une cave privative, d’un stationnement à proximité et d’un chauffage collectif au sol, pour un confort optimal et praticité au quotidien.
- La copropriété, comptant 300 lots, ne présente aucune procédure en cours, avec des charges annuelles nulles, et une consommation d’énergie estimée entre 1274 € et 1725 € par an.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 6:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4408839
- Prix: 86 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 65.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 274 € - 1 725 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 300
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
