Appartement T3 à vendre à Strasbourg, 58,71 m², cœur Montagne Verte
Appartement T3 à vendre à Strasbourg, 58,71 m², cœur Montagne Verte
Description
Découvrez cet appartement T3 à vendre à Strasbourg, situé au cœur de la Montagne Verte, chemin du Kammerfeld. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, il offre 58,71 m² à rénover, avec un salon-séjour lumineux, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de 3 lots, ce bien est complété par une cave. La copropriété comprend 7 lots, avec des charges annuelles d’environ 360 €, et aucune procédure en cours. Le chauffage individuel au gaz assure le confort, bien que le logement soit classé énergie F, indiquant une consommation énergétique élevée. Le prix de vente est de 119 000 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Opportunité à saisir dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 58,71 m² situé au 2ème et dernier étage, offre un potentiel de rénovation, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif.
- Avec deux chambres, un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée d'une loggia, il répond parfaitement à vos besoins en espace et confort.
- Son prix de 119 000 € honoraires compris, représente une opportunité dans le secteur de Strasbourg, notamment dans le quartier recherché de la Montagne Verte.
- La copropriété, composée de 7 lots, demande seulement 360 € de charges annuelles, avec aucune procédure en cours, ce qui limite les risques pour votre achat.
- Bien que classé énergie F, il est situé dans un secteur calme, proche des commodités et des transports en commun, un vrai atout pour votre qualité de vie ou votre location.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 9:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4437820
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 58.71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1905
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 341 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 341
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
341 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 360 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
