Appartement 2 chambres avec balcon, garage à Nancy – Anatole France
Description
Situé à Nancy, dans une rue paisible du quartier Anatole France, cet appartement à rafraîchir offre deux chambres, un garage et un balcon. Il dispose d’une grande entrée avec dressing qui dessert différents espaces, notamment un salon de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur la verdure. La cuisine indépendante peut facilement devenir une cuisine américaine selon vos préférences. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d’un grand grenier pour le stockage et d’un garage pouvant accueillir une voiture, une moto ainsi que du rangement supplémentaire. Le bien est situé au premier étage d’une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles moyennes de 480 €. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 1900 € et 2620 €. Aucune procédure en cours et les risques sont évalués via le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 83 m² se situe dans le quartier calme d’Anatole France à Nancy, idéal pour une vie sereine tout en restant proche des commodités.
- Il dispose de deux chambres, d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² ouverte sur un balcon avec vue sur la verdure, parfait pour recevoir ou profiter du soleil.
- La cuisine indépendante peut être transformée en cuisine américaine, offrant ainsi une flexibilité selon vos envies.
- Avec un garage pouvant accueillir une voiture et une moto, ainsi qu’un vaste grenier, vous disposez de nombreux espaces de stockage.
- La copropriété regroupe 8 lots, avec des charges annuelles estimées à 480 €, et a une consommation énergétique évaluée en classe D, avec un coût annuel entre 1900 € et 2620 €.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 8:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4496724
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 480 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
