Appartement rénové avec balcon et vue dégagée à Reims – Investissement locatif sécurisé
Appartement rénové avec balcon et vue dégagée à Reims – Investissement locatif sécurisé
Description
Situé dans le secteur prisé du boulevard Pasteur à Reims, cet appartement rénové de 3 pièces principales, comprenant deux chambres, est situé au 6ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Grâce à ses nombreux aperçus, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée sur la ville. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante équipée, d’un spacieux salon-séjour donnant sur un grand balcon, ainsi que de deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains rénovée avec douche, des WC séparés et d’une cave complète ce bien. La résidence, équipée d’un badge d’accès, d’un gardien et de vidéosurveillance, offre un environnement sécurisé. Actuellement loué, le bien génère un loyer de 900 € par mois charges comprises, dont 125 € de provisions. Aucun travaux n’est à prévoir, idéal pour un investisseur cherchant un appartement déjà loué dans un secteur recherché de Reims.
En résumé
- Cet appartement de 66,14 m² situé au 6ème étage dans une copropriété sécurisée offre une vue dégagée sur Reims, avec un balcon pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Il comprend deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux, idéal pour un mode de vie confortable.
- La résidence dispose d’un ascenseur, d’un gardien et de vidéosurveillance, garantissant un environnement parfaitement sécurisé.
- Actuellement loué à 900 € par mois charges comprises, avec une provision sur charges de 125 €, c’est un placement garanti avec un locataire sérieux.
- Aucun travaux n’est à prévoir, ce qui vous permet d’investir sereinement dans un bien clé en main, idéal pour optimiser votre rentabilité.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4681218
- Prix: 208 000 €
- Surface du Bien: 66.14 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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