Maison de plain pied avec véranda, jardin, garage à La Roche Chalais
Maison de plain pied avec véranda, jardin, garage à La Roche Chalais
Description
Cette maison de plain pied offre un espace de vie lumineux de 29 m² ouvert sur la cuisine et une véranda, idéale comme espace supplémentaire. Elle dispose également d’un bureau, de deux chambres, d’une salle d’eau et de sanitaires indépendants, totalisant environ 100 m² habitables. À l’étage, un espace aménagé comprend un palier, une chambre supplémentaire et des rangements. À l’extérieur, un jardin de 930 m² accueille une pergola ou une piscine selon vos envies. La propriété comprend un garage privé, un espace buanderie, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation, des panneaux solaires et une pompe à chaleur. La maison est classée D pour la consommation énergétique (DPE) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES). Le prix de vente est de 169 000 euros TTC. Les dépenses annuelles d’énergie, estimées entre 1478 et 2000 euros pour un usage standard, ont été calculées pour les années 2021 à 2023. Pour visiter cette propriété ou obtenir plus d’informations, contactez Valérie JACQUET. Une pièce d’identité sera demandée lors de la visite conformément à la réglementation en vigueur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie JACQUET, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE, référence 833277783, auprès de l’agence EXPERTIMO. Mandat n° 109889.
En résumé
- Cette maison offre environ 100 m² habitables, répartis sur un rez-de-chaussée de 29 m² de pièce de vie ouverte, avec véranda, bureau, deux chambres et salle d’eau, plus un étage aménagé avec une chambre supplémentaire et des rangements.
- Le terrain de 930 m² permet d’accueillir une pergola ou une piscine, idéal pour profiter du grand espace extérieur.
- La propriété est équipée de la climatisation, de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, contribuant à une faible consommation énergétique, classée D (DPE) et B (GES).
- Son prix est de 169 000 euros TTC, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1478 et 2000 euros pour un usage standard, selon les années 2021 à
2023.
- Elle inclut un garage privatif, un espace buanderie, et se trouve dans un secteur calme, proche du centre-ville de La Roche Chalais.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4675617
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 930 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 478 € - 2 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
