Spacieux T3 avec balcon ensoleillé et vue panoramique à Briançon

Découvrez un appartement de caractère spacieux et lumineux situé dans le secteur calme de Saint-Blaise à Briançon. D’une surface habitable de 81 m² (111 m² au sol), il dispose de trois pièces principales avec plusieurs mezzanines, offrant un espace intérieur généreux et original. Situé au sein d’une maison de village en copropriété avec syndic bénévole, cet appartement bénéficie d’une triple exposition et d’un grand balcon plein sud, proposant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes telles que le Mélézin, le Montbrison et les fortifications Vauban de Briançon. L’agencement comprend deux chambres exposées à l’ouest, chacune avec une mezzanine pour des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale avec cheminée à bois, un séjour lumineux avec mezzanine et accès au balcon, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des convecteurs électriques, permettant une adaptation facile selon les pièces. L’emplacement est idéal avec l’école primaire à proximité, une navette disponible dans le secteur, et un grand parking communal au pied de la résidence. Une cave commune en rez-de-jardin complète ce bien. Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ses beaux volumes et ses atouts, en faisant une opportunité idéale pour un achat personnalisé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Prix attractif à 219 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur. Une offre à ne pas manquer pour profiter d’un espace spacieux, lumineux et avec un fort potentiel de valorisation.

- Cet appartement de 81 m² habitables, avec 111 m² au sol, offre des volumes généreux et une configuration originale avec plusieurs mezzanines, ce qui maximise l’espace intérieur pour un confort optimal.
- Situé dans un secteur calme à Briançon, il bénéficie d’une triple exposition et d’un grand balcon plein sud, permettant de profiter d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Mélézin, le Montbrison et les fortifications Vauban.
- La proximité des écoles, la desserte par une navette et un grand parking communal à proximité rendent cet emplacement pratique pour votre quotidien.
- La propriété possède une grande cave en rez-de-jardin et un grand potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.
- Son prix attractif de 219 000 €, avec une classe énergétique D, vous offre une belle opportunité d’acquérir un bien spacieux et lumineux dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités.