Appartement T3 avec terrasse et garage à Vitrolles – Opportunité à saisir
Appartement T3 avec terrasse et garage à Vitrolles – Opportunité à saisir
Description
Bel appartement T3 de 66,31 m² situé au deuxième étage d’un immeuble en bon état, construit en 1990, offrant une orientation sud-ouest avec une vue dégagée. Il comprend deux chambres de 10 et 12 m², un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31 m², une terrasse de 6,30 m², une cave collective et un garage privatif. Rénové, il est équipé d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, d’une chaudière électrique récente, d’une menuiserie triple vitrage avec volets roulants. La copropriété coûte 840 euros par an. L’emplacement est recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.
En résumé
- Cet appartement de 66,31 m², construit en 1990, bénéficie d’une orientation sud-ouest, offrant une vue dégagée et un maximum de luminosité.
- Il se compose de 2 chambres de 10 et 12 m², d’un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, et d’une terrasse de 6,30 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Rénové avec des prestations modernes : climatisation reversible dans toutes les pièces, chaudière électrique récente, menuiserie triple vitrage avec volets roulants.
- Il dispose d’une cave collective et d’un garage privatif, deux éléments essentiels pour votre confort et votre sécurité.
- La copropriété est accessible à seulement 70 euros par mois, et ses charges annuelles s’élèvent à 840 euros, ce qui reste très raisonnable vu l’emplacement recherché proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le juin 16, 2026 à 3:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4362394
- Prix: 229 000 €
- Surface du Bien: 66.31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
