Appartement 2 pièces avec terrasse, parking, vue mer à Agay
Description
Situé au deuxième étage d’une résidence en bout de courive, cet appartement de deux pièces climatisé offre un espace confortable, élégant et un panorama exceptionnel. Sa grande terrasse lumineuse invite à la détente, à partager ou à admirer la vue, idéale pour les amateurs de mer et d’exceptionnel. La chambre donne directement sur la terrasse. La salle de bain et les toilettes sont séparées. Le bien comprend un emplacement de parking, et la copropriété dispose de locaux propriétaires ainsi qu’un local à vélos. Libre de gestion, parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif. Ce domaine d’exception entre la mer et l’Esterel propose 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de paddle, avec commerces et restaurants à proximité. Les charges mensuelles incluent l’eau, l’électricité (sous-compteurs individuels), l’entretien du bâtiment, le syndic, ainsi que la maintenance du domaine : animations, espaces verts (210 hectares), voiries, éclairage public, piscines, golf, sécurité 365 jours par an, et un petit train reliant le village à la plage du Débarquement. Un cadre de vie complet, sécurisé, entretenu et vivant, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ou sa serviette.
En résumé
- Ce deux pièces de 27,67 m² situé au deuxième étage offre une grande terrasse de 11,80 m², parfaite pour profiter du panorama mer et de l’environnement exceptionnel entre la mer et l’Esterel.
- Il dispose d’un emplacement de parking inclus, très recherché dans cette zone, ainsi qu'une résidence avec 182 lots et des charges annuelles de 3504 €, comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, les espaces verts (210 hectares), la sécurité 365 jours, et toutes les animations de la résidence.
- La résidence possède 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de paddle, ce qui en fait un domaine complet pour profiter d’un mode de vie actif, sécurisé et convivial.
- La construction date de 1989, avec un chauffage collectif, et le bien est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, étant libre de gestion.
- Son orientation, vue mer et proximité immédiate des commerces et restaurants, vous garantit un cadre de vie à la fois pratique et agréable, parfait pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.
Détails
Mis à jour le mai 18, 2026 à 3:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4362385
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 27.67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 504 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
