A vendre appartement T3 avec terrasse et parking à Draguignan
Description
À proximité du centre-ville, cet appartement lumineux de type T3 de 69 m² est idéalement situé dans une résidence sécurisée construite en 2010. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d’une terrasse de 7 m² offrant un espace extérieur agréable. Le logement comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un toilette séparé. La cuisine américaine entièrement aménagée facilite la vie quotidienne, tandis que le chauffage individuel avec climatisation réversible dans le séjour et convecteurs électriques dans les pièces assure un confort optimal. L’immeuble, de bon standing, est équipé d’un ascenseur et de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Charges mensuelles de 84 euros, eau froide incluse. La copropriété comporte 82 lots, sans procédure en cours. Idéal pour une vie citadine moderne et confortable.
En résumé
- Cet appartement de 69 m² propose un espace de vie lumineux avec 2 chambres, une salle de bain moderne et un toilette séparé, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 2010 avec ascenseur, il dispose d’une terrasse de 7,15 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La cuisine américaine aménagée et équipée, combinée au chauffage individuel avec climatisation réversible dans le séjour, garantit confort et praticité.
- Une place de parking privative en sous-sol est incluse, très appréciée en centre-ville pour sa sécurité et sa commodité.
- La copropriété de 82 lots, sans procédure en cours, permet de profiter d’un cadre stable avec des charges mensuelles de 84 euros, eau froide incluse.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4549538
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 981 € - 1 327 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 82
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 912 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
