Maison familiale de 105 m² à Migné-Auxances avec jardin et garage
Maison familiale de 105 m² à Migné-Auxances avec jardin et garage
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette maison de plain-pied d’une superficie de 105 m², comprenant 5 pièces, située sur un terrain de 537 m² à Migné-Auxances (86440), dans un secteur recherché de Moulinet. Située dans un environnement calme, cette propriété est proche des commerces, des écoles et des lignes de bus. Elle se compose de deux niveaux : au rez-de-jardin, une cuisine dinatoire aménagée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains, une pièce annexe pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, le jardin clos et arboré dispose d’une terrasse, d’un préau et d’un parking privé. Des annexes telles qu’un atelier, une remise et une cave complètent l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage au gaz (GPL), avec huisseries double vitrage et volets battants en PVC. L’assainissement est collectif. La maison, construite en 1930, est orientée sud-ouest.
En résumé
- Cette maison de 105 m² possède 5 pièces, dont une pièce de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, offrant un véritable confort familial.
- Le terrain de 537 m² proche du centre-ville vous permet de profiter d’un jardin clos et arboré, idéal pour la détente ou pour accueillir vos loisirs en plein air.
- La maison a été construite en 1930, équipée d’un chauffage au gaz GPL, avec des huisseries double vitrage et volets PVC battants, pour une meilleure isolation et confort.
- Située dans le secteur recherché de Moulinet à Migné-Auxances, près des commerces, écoles et lignes de bus, cette localisation est parfaite pour une vie pratique et agréable.
- Son prix de 175 000 € représente une belle opportunité sur le marché local, surtout avec la possibilité d’aménager cette maison à votre style et à vos besoins.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4948657
- Prix: 175 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 537 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 098 € - 2 838 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
- C
-
148 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
