À vendre appartement T3 avec terrasse à Saint-Raphaël – Vue dégagée
À vendre appartement T3 avec terrasse à Saint-Raphaël – Vue dégagée
Description
Situé à Saint-Raphaël, cet appartement spacieux de type T3 dispose d’une terrasse fermée de 8,41 m², offrant un espace de vie total de 73,48 m² avec la terrasse incluse. L’intérieur comprend deux chambres, une salle d’eau, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, pour une superficie habitable de 65,07 m² loi Carrez. Cet appartement au dernier étage, datant de 1970, offre une vue dégagée grâce à sa position au 5e et dernier niveau. La propriété bénéficie également d’un espace de stockage en sous-sol. Le confort est assuré par du double vitrage et un chauffage individuel régi par la climatisation. Le prix de vente s’élève à 252 350 euros, avec un impôt foncier annuel de 1 213 euros.
En résumé
- Cet appartement situé à Saint-Raphaël offre une surface habitable de 65,07 m² loi Carrez, avec une terrasse fermée de 8,41 m², portant la surface à vivre totale à 73,48 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
- Il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 36,06 m², parfait pour recevoir ou vivre confortablement.
- Situé au 5e et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
- La construction date de 1970, avec un chauffage individuel fonctionnant par climatisation, garantissant un confort thermique adapté.
- Le prix de vente est de 252 350 euros, avec un impôt foncier annuel de 1 213 euros, ce qui représenté par rapport à ses prestations, constitue une excellente opportunité.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4551835
- Prix: 252 350 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 65.07 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2021
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
- D
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242 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 7 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 350 € (3% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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