Appartement 2 pièces avec vue mer à Narbonne-Plage – Balcon et proximité plage
Appartement 2 pièces avec vue mer à Narbonne-Plage – Balcon et proximité plage
Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Narbonne-Plage, à seulement 100 mètres de la plage et du centre-ville. Situé au troisième et dernier étage d’un petit immeuble en plein cœur de la station, il comprend un séjour spacieux avec accès au balcon offrant une vue mer, une cuisine équipée séparée, un dégagement menant à une chambre avec balcon, une salle d’eau, et des WC séparés. L’appartement, en bon état, bénéficie d’une bonne exposition, est vendu meublé et équipé avec des prestations telles que double vitrage et climatisation réversible. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément. La copropriété compte 40 lots avec une quote-part annuelle de charges d’environ 717 €, aucune procédure en cours, classe énergétique D et climat C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 770 € et 1100 € pour une utilisation standard. Toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 39,44 m² au dernier étage, ce qui garantit une exposition optimale sud-est et une vue mer depuis le balcon de 16 m², idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.
- Situé à seulement 100 mètres de la plage, vous pouvez facilement accéder au bord de mer et aux commerces, ce qui est parfait pour une résidence secondaire ou pour louer.
- L’appartement, en bon état, est vendu entièrement meublé et équipé, avec des prestations telles que double vitrage et climatisation réversible, vous permettant d’emménager ou de louer immédiatement.
- La copropriété comprend 40 lots, avec des charges annuelles d'environ 717 €, et aucune procédure en cours, un achat sécurisé et sans souci administratif.
- Le diagnostic énergétique indique une classe D avec une consommation estimée entre 770 € et 1100 € par an, ce qui vous permet d’avoir une idée claire de vos dépenses énergétiques annuelles.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4929627
- Prix: 144 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 39.44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 100 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 717 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
