Appartement T3 avec Vue sur l’Étang de Thau à Balaruc-les-Bains
Appartement T3 avec Vue sur l’Étang de Thau à Balaruc-les-Bains
Description
Ce charmant appartement de 3 pièces offre une vue imprenable sur l’étang de Thau. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec vue panoramique sur l’étang, une cuisine ouverte totalement équipée, ainsi qu’un dégagement menant à deux chambres confortables et une salle d’eau moderne avec douche, vasque et sèche-serviettes électrique, accompagnée d’un WC. Un cellier dans la résidence ajoute un espace de rangement. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
En résumé
- Cet appartement T3 dispose de 64,39 m² en surface totale, avec 56,59 m² en loi Carrez, offrant un espace confortable pour une vie quotidienne ou un investissement locatif.
- Situé au premier étage, il bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale et une belle exposition à la lumière naturelle.
- La vue imprenable sur l'étang de Thau vous offre un cadre de vie unique, parfait pour profiter de la beauté du bassin et du paysage méditerranéen.
- La cuisine ouverte entièrement équipée, le séjour lumineux de 27,08 m² et deux chambres vous assurent un confort moderne et fonctionnel.
- Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité ou loué dès la signature, ce qui vous fait gagner du temps et simplifie votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 9:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2997014
- Prix: 247 312 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 64.39 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 17 312 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 312 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Balaruc les bains
- Code Postal 34540
- Quartier/Secteur Balaruc-les-bains vue etang, bassin de thau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
