Appartement T3 dans le centre historique de Saumur avec cave et garage
Appartement T3 dans le centre historique de Saumur avec cave et garage
Description
Très bel appartement lumineux situé en plein centre de Saumur, au dernier étage d’un bâtiment historique plein de charme. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie éclairée par une grande verrière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée comprenant un îlot central. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de douche moderne avec double vasque. En supplément, vous bénéficiez d’une double cave en sous-sol et la possibilité d’acquérir un garage dans la copropriété. Ce bien rare combine le cachet de l’ancien avec le confort moderne dans une copropriété sécurisée de 6 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, climatisation classe A. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d’un bâtiment historique, offre une luminosité exceptionnelle grâce à une grande verrière dans la pièce de vie, avec une superficie de 82,80 m².
- Il comprend deux chambres, un bureau pratique pour le télétravail, ainsi qu’une salle de douche moderne équipée d'une double vasque, parfait pour une vie confortable.
- La cuisine est entièrement équipée, ouverte sur la pièce principale, avec un îlot central, et une arrière-cuisine complétant l’espace, idéal pour optimiser votre organisation au quotidien.
- Vous bénéficiez en plus d’une double cave au sous-sol, avec la possibilité d’acquérir un garage dans la copropriété de seulement 6 lots, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Ce bien affiche une classe énergie D et une classe climat A, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 90 et 1310 euros, vous permettant d’allier charme ancien et confort moderne à Saumur.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 3:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4483376
- Prix: 162 306 €
- Surface du Bien: 82.80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 90 € - 1 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 306 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 306 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
