Bel appartement T3 avec balcon au dernier étage à Nailloux
Description
Venez découvrir cet appartement T3 situé au dernier étage d’une résidence sécurisée en plein centre de Nailloux, à proximité de toutes commodités. L’entrée avec rangements mène à un salon spacieux de 22 m² avec une cuisine ouverte donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la luminosité. Côté nuit, deux chambres d’environ 10 m² chacune équipées de placards, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Une place de stationnement est incluse pour votre confort. Construction de 2007, chauffage électrique individuel, classe énergie C, faible coût annuel d’énergie estimé entre 680 et 970 €.
En résumé
- Cet appartement de 53 m² situé au dernier étage offre un véritable espace de vie lumineux grâce à sa cuisine ouverte et son balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme en centre-ville.
- Il dispose de deux chambres d'environ 10 m² chacune équipées de placards, d'une salle de bain et d’un WC séparé, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- La construction date de 2007, avec un chauffage électrique individuel, ce qui vous garantit une gestion simple et économique.
- La copropriété regroupe 70 lots, sans charges annuelles et aucune procédure en cours, facilitant la tranquillité et la stabilité de votre investissement.
- Son classement énergétique C et la classe climat A vous assurent un coût énergétique estimé entre 680 € et 970 € par an, ce qui reste très raisonnable.
Détails
Mis à jour le octobre 19, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833801
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
