Studio à Toulouse proche Université Toulouse Capitole avec balcon
Description
À proximité de l’Université Toulouse Capitole et du canal de Brienne, ce charmant studio d’environ 27,20 m² situé au premier étage d’une petite copropriété de 6 lots offre un cadre idéal pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Il comprend une cuisine américaine équipée, une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon de 2 m². Le logement présente le charme de l’ancien avec une cheminée et des moulures au plafond, renforçant son attrait authentique. La copropriété dispose d’une interphone, avec des charges annuelles de 587 €, et un diagnostic énergétique classe D. Parfait pour un investissement ou une résidence étudiante dans un emplacement privilégié de Toulouse.
En résumé
- Ce studio de 27,20 m² est idéal pour un investissement locatif ou un logement étudiant, situé dans un quartier stratégique proche de l'université Toulouse Capitole et du canal de Brienne.
- Il bénéficie d'une cuisine américaine équipée, d'une pièce principale avec une hauteur sous plafond qui ajoute du volume, et d'une salle d'eau avec WC.
- La copropriété compte seulement 6 lots, avec des charges annuelles de 587 €, ce qui permet une gestion simple et avantageuse.
- Le logement dispose aussi d’un balcon de 2 m² et d’un éclairage naturel grâce à son orientation et ses espaces optimisés.
- L’étiquette énergie classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 600 € et 850 €, vous assure une consommation maîtrisée et des coûts d'exploitation raisonnables.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833811
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 27.20 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 850 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 587 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
