Appartement T3 neuf à Tours avec balcon et TVA réduite, livraison 2028
Description
Appartement de type T3 situé à Tours (37000) dans le secteur des Tours, offrant une surface habitable de 66,57 m² au premier étage d’un bâtiment moderne construit en 2026. Cet appartement comprend deux chambres et un séjour lumineux. Il bénéficie d’un balcon spacieux de 21,70 m² permettant de profiter de l’extérieur. Des annexes sont incluses, notamment un parking intérieur. Le prix de vente est de 259 354 €, incluant les annexes, avec TVA à taux réduit de 5,5 %. La taxe foncière approximative est de 860 €. La livraison est prévue pour octobre 2028. Le logement est éligible à la TVA réduite sous condition de revenus, à vérifier auprès des autorités fiscales. Le bâtiment répond aux critères de performance énergétique avec une classification A pour la consommation d’énergie et l’émission de gaz à effet de serre, garantissant une faible consommation et un confort optimal.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un appartement de 66,57 m² situé au premier étage d’un bâtiment neuf de 2026 à Tours, avec deux chambres et un séjour lumineux.
- Le logement comprend un balcon spacieux de 21,70 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison.
- Le prix de vente est de 259 354 €, incluant des annexes comme un parking intérieur, avec une TVA à taux réduit de 5,5 %, ce qui représente une réduction substantielle sur le prix global.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, vous permettant de planifier votre achat en toute sérénité pour une résidence ou un investissement rentable.
- Ce bien répond aux normes énergétiques avec une classification A pour la consommation d’énergie et l’émission de gaz, garantissant faible coût d’énergie et confort optimal.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4572833
- Prix: 259 354 €
- Surface du Bien: 66.57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 259 354 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 354 €
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