Bel appartement T3 rénové de 68 m2 avec balcon et cave à Mont-Saint-Aignan
Bel appartement T3 rénové de 68 m2 avec balcon et cave à Mont-Saint-Aignan
Description
Pénates Immobilier présente en exclusivité cet agréable appartement de 68 m2 entièrement rénové en 2024, situé dans une copropriété de 386 lots à Mont-Saint-Aignan. Ce logement lumineux dispose d’une pièce de vie spacieuse de 26,50 m2 avec un espace salon et salle à manger ouverts, idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, équipée d’un mobilier fonctionnel, offre un espace dinatoire convivial. La partie nuit comprend deux chambres de 11,40 m2 et 9,40 m2, séparées de la zone jour pour plus d’intimité, ainsi qu’une salle de douche et des WC indépendants. Un débarras de 1,25 m2 optimise le rangement quotidien. Le bien bénéficie également d’un balcon privatif de près de 4 m2, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave de 10 m2 en sous-sol, très prisée pour le stockage. La propriété est équipée d’un chauffage collectif au gaz et n’est pas équipée d’ascenseur. La classe énergie et climat sont évaluées à E. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1510 € et 2080 €, selon l’usage. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 68 m2, entièrement rénové en 2024, offre un espace de vie lumineux de 26,50 m2, idéal pour vos moments de partage, avec une disposition bien pensée incluant deux chambres de 11,40 m2 et 9,40 m2.
- Il dispose d’un balcon privatif de presque 4 m2, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave de 10 m2 en sous-sol pour un rangement sécurisé et pratique.
- La cuisine ouverte équipée est conçue pour maximiser l’espace dinatoire et la fonctionnalité, dans un logement situé dans une copropriété de 386 lots, sans procédure en cours.
- Le chauffage collectif au gaz assure une consommation annuelle estimée entre 1510 € et 2080 €, avec une classe énergie et climat évaluée à E.
- L’emplacement précis dans la commune de Mont-Saint-Aignan, à proximité des commodités, représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547225
- Prix: 167 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 386
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
