Appartement 68m² avec balcon et vue dégagée à Mont-Saint-Aignan

Votre agence 123webimmo vous présente une opportunité exclusive : un lumineux T4 de 68 m² situé dans le village de Mont-Saint-Aignan. Idéalement exposé à l’ouest, cet appartement se trouve au troisième et dernier étage d’une petite copropriété calme et conviviale. La résidence verdoyante avec jardin offre un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes à pied des commodités du secteur. Disposant d’une vue dégagée sans vis-à-vis, il comprend une pièce à vivre lumineuse de 30 m² avec espace cuisine ouvert, prolongée par un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des coucher de soleil. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le double vitrage en PVC est installé, mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts et de valoriser votre patrimoine. En annexes, une grande cave de 10 m² en sous-sol et la tranquillité du dernier étage. La taxe foncière s’élève à 1 600 € par an. Ce bien constitue une excellente occasion pour un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé, notamment grâce à une localisation privilégiée dans un secteur très recherché. N’attendez pas pour organiser une visite avec l’agence 123webimmo !

- Cet appartement de 68 m² est situé au dernier étage d'une petite copropriété calme, offrant une tranquillité optimale et aucune nuisance vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de votre intérieur.
- Il dispose d’un espace de vie lumineux de 30 m² avec une orientation ouest, vous permettant de bénéficier d’une belle luminosité et de profiter des couchers de soleil depuis le balcon.
- La vue dégagée et sans vis-à-vis garantit un cadre de vie privilégié dans un secteur très prisé de Mont-Saint-Aignan, à seulement quelques minutes à pied des commodités du quartier.
- La résidence, construite en 1960, est bien équipée avec un double vitrage PVC, et l’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts et d’optimiser la valorisation patrimoniale.
- Le prix de vente est de 119 900 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 600 €, et une grande cave de 10 m² en sous-sol vient compléter ce bien pour un espace de stockage supplémentaire.