Appartement T3 rénové avec terrasse et parking à Montpellier Antigone

  • 259 000 €
34000 Montpellier, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 64.19
  • 1986
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T3 rénové avec terrasse et parking à Montpellier Antigone

34000 Montpellier, France
  • 259 000 €

Description

Situé au cœur du quartier très recherché d’Antigone à Montpellier, cet appartement 3 pièces entièrement rénové dans une résidence de standing offre un cadre de vie agréable. Lumineux grâce à sa configuration en rez-de-chaussée, il dispose d’une entrée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une terrasse idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine moderne, entièrement rénovée, est à la fois fonctionnelle et contemporaine. La salle d’eau, également refaite avec goût, complète harmonieusement l’espace. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés. Pour un confort optimal toute l’année, l’appartement est équipé de la climatisation dans la pièce principale et le bureau actuel. Les revêtements de sol récents apportent une atmosphère moderne et chaleureuse. La résidence, construite en 1986, comprend 100 lots avec des charges de 135 € par mois, incluant le chauffage collectif et l’eau chaude. Une place de stationnement privée en sous-sol vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, du tramway et du centre-ville, cet appartement clé en main est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Profitez d’un bien sans travaux à prévoir, dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier.

En résumé

- Cet appartement de 64,19 m², rénové entièrement, comporte 2 chambres avec placards intégrés, un séjour lumineux de 28 m² et une terrasse pour profiter de l’extérieur.
- Situé en rez-de-chaussée dans une résidence de 1986, il est idéal pour bénéficier d’une fraîcheur naturelle en période estivale, avec une climatisation dans la pièce principale et le bureau.
- Le bien inclut une place de parking privative en sous-sol, pratique et sécurisée, pour faciliter vos déplacements quotidiens.
- La résidence, parfaitement entretenue, propose des charges mensuelles de 135 €, comprenant le chauffage collectif et l’eau chaude, sans travaux à prévoir.
- Son emplacement privilégié dans le quartier Antigone, à proximité immédiate des commerces, du tramway et du centre-ville, offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles.

Détails

Mis à jour le août 5, 2026 à 7:16 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581512
  • Prix: 259 000 €
  • Surface du Bien: 64.19 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Année de Construction: 1986
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 20/05/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 715 € - 965 € (année de référence : 2000)
  • Note actuelle du DPE: 150
  • A+
  • A
  • B
  • 150 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 245 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
  • Ville Montpellier
  • Code Postal 34000
  • Pays France

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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