Appartement T3 à vendre à Amiens avec terrasse et parking
Description
Cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée propose une terrasse spacieuse de 30 m² dans un environnement calme et convivial. D’une superficie habitable de 52 m², il comprend deux chambres, une salle d’eau moderne, une cuisine aménagée et équipée de type coin cuisine, et un salon lumineux exposé à l’ouest. L’appartement est en excellent état, bien agencé avec de nombreux espaces de rangement, dont une double cave. Il dispose également d’un WC indépendant. La localisation en centre-ville permet un accès immédiat à toutes commodités, écoles et commerces. Vendu meublé, ce bien présente un potentiel locatif de minimum 800€/mois. La copropriété, composée de 10 lots, ne fait pas l’objet de procédures en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 130 €, avec une quote-part annuelle de 1 560 € pour le budget prévisionnel. La classe énergétique est D, avec une émission de gaz à effet de serre classée B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 920 € et 1300 € pour un usage standard.”
En résumé
- Cet appartement T3 de 52 m² en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours tout en étant en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et écoles.
- Il comporte deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un coin cuisine équipé, parfait pour une vie pratique et confortable.
- Le bien est vendu meublé, en excellent état, avec de nombreux rangements, dont une double cave, facilitant votre organisation quotidienne.
- La copropriété de 10 lots ne présente aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 130 €, et une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 560 €, ce qui assure une gestion saine.
- Son efficacité énergétique est classée D, avec une estimation de consommation annuelle entre 920 € et 1300 €, et une émission de gaz à effet de serre classée B, permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 12:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393188
- Prix: 149 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 300 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 560 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
