A vendre appartement lumineux de 75 m² avec balcon sud à Entraigues-sur-la-Sorgue
A vendre appartement lumineux de 75 m² avec balcon sud à Entraigues-sur-la-Sorgue
Description
Cet appartement lumineux et spacieux de type T3/T4 de 75 m² est situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable, pratique et élégant. La pièce principale de 26 m², orientée plein sud, bénéficie d’une luminosité abondante et d’une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée, avec plans de travail spacieux et électroménagers modernes, facilite la préparation des repas. Deux chambres spacieuses offrent intimité et confort, tandis que la salle de bains, équipée d’une douche et d’une baignoire, apporte une touche d’élégance. Un balcon de 7 m² orienté sud constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Rénové en 2010, cet appartement construit en 1990 possède des murs isolants performants pour une excellente isolation thermique et phonique. La résidence, calme et sécurisée, dispose d’une copropriété de 12 lots et d’une quote-part annuelle de charges d’environ 500 €. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, il constitue une excellente opportunité pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. Classe énergie B, classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 760 € et 1090 € par an.
En résumé
- Ce T3/T4 de 75 m² est situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, datant de 1990 et rénovée en 2010, garantissant un bon état général et une isolation thermique et acoustique optimale.
- Vous bénéficiez d’un séjour lumineux de 26 m² orienté plein sud, complété par un balcon de 7 m² pour profiter du soleil.
- La cuisine entièrement aménagée et équipée facilite votre quotidien avec ses plans de travail spacieux, ses rangements et ses électroménagers modernes.
- Deux chambres spacieuses vous offrent un espace privé confortable, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur.
- Le prix de 160 500 € et une faible quote-part annuelle de copropriété de 500 € rendent cet appartement accessible, tout en étant proche des commerces, écoles, transports et espaces verts.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915725
- Prix: 160 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 090 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
