Appartement T4 duplex proche gare à Bourgoin-Jallieu – 67 m²
Appartement T4 duplex proche gare à Bourgoin-Jallieu – 67 m²
Description
Appartement T4 en duplex de 67 m² idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, proche de la gare, des commerces et des commodités. Ce logement traversant se répartit sur deux niveaux, offrant un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger de 27 m², ainsi qu’une cuisine équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, complétées par une salle d’eau et un WC séparé. Deux balcons apportent une lumière naturelle appréciable et un espace extérieur supplémentaire. L’appartement, sans ascenseur, est chauffé électriquement et possède un agencement pratique. Son emplacement privilégié en fait un choix idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif, avec la proximité de la gare facilitant les déplacements vers Lyon et les alentours. La classe énergie est C et la classe climat A, avec une fourchette de dépenses énergétiques annuelles comprises entre 900 € et 1300 €.
En résumé
- Cet appartement T4 en duplex fait 67 m² et se situe à proximité immédiate de la gare de Bourgoin-Jallieu, un emplacement très recherché, surtout si vous avez besoin de vous déplacer facilement vers Lyon ou d’autres communes.
- Il comprend 3 chambres avec rangements, un salon / salle à manger de 27 m², une cuisine équipée, une salle d’eau, et deux balcons, ce qui offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- Son prix à 195 000 € FAI est très compétitif pour un bien en duplex traversant à Bourgoin-Jallieu, avec des prestations qui correspondent parfaitement à une famille ou un jeune couple, ou même pour un investissement locatif.
- La classe énergie est C et la classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 900 € et 1300 € par an, ce qui vous assure une bonne performance énergétique et des coûts de fonctionnement maîtrisés.
- Son emplacement chercheur, sa configuration et ses deux balcons en font un bien exceptionnel pour profiter d’un cadre pratique, lumineux et bien situé au cœur de Bourgoin-Jallieu.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915713
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 300 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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