Appartement T3/T4 à vendre à Toulon, rendement intéressant, 80 m²
Description
Idéal pour un investisseur ! À vendre, un appartement T3/T4 d’environ 80 m² situé à Toulon (83 200). Actuellement loué 685 € par mois à des locataires sérieux et stables depuis 9 ans, offrant ainsi un rendement brut d’environ 5,1 %. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 lots. Il comprend un salon-séjour de 30 m², une cuisine d’entrée de 19,15 m², une buanderie, une salle de bain, et deux chambres. Un placement immobilier idéal pour optimiser votre rentabilité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 80 m², situé à Toulon (83 200), est déjà loué 685 € par mois, ce qui vous garantit un rendement brut d'environ 5,1 %, une performance solide pour un investissement locatif.
- La copropriété est très petite, avec seulement 4 lots, ce qui facilite la gestion et limite les charges collectives.
- L'appartement bénéficie d’un séjour de 30 m², d’une cuisine de 19,15 m², ainsi que de deux chambres, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
- Vous disposez également d'une buanderie, d'une salle de bain, d’un chauffage électrique, et d’un système de climatisation pour plus de confort.
- La présence d’une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, valorisant encore davantage le bien.
Détails
Mis à jour le mai 14, 2026 à 2:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4359579
- Prix: 157 110 €
- Surface du Bien: 79.53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2022
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 110 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
