Appartement 3 pièces avec vue mer à Cap Estérel – Terrasse et parking

Situé au cœur du prestigieux domaine de Cap Estérel, au bout de la Rue des Calanques, cet appartement 3 pièces climatisé de 36,70 m² offre une vue imprenable sur la mer, la Rade d’Agay et les Roches Rouges. Rénové avec goût, il possède une atmosphère chaleureuse et une optimisation optimale. L’espace se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, et de deux chambres confortables. La terrasse de 8,60 m², accessible depuis le séjour, est idéale pour les repas extérieurs ou la détente, dans un environnement calme. Une des chambres bénéficie également d’un solarium de 7,55 m², offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil. Ce bien, idéal comme pied-à-terre ensoleillé ou investissement locatif, se trouve dans un domaine sécurisé avec piscines, golf, commerces et animations. Les charges incluent l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs individuels), l’entretien du bâtiment, les contrats de maintenance, la sécurité toute l’année, et l’entretien des espaces verts, voiries, éclairage public, piscines, golf, ainsi que le petit train reliant le village à la plage du Débarquement. À voir rapidement, bien rare dans le secteur 地 garantissant un fort potentiel locatif et une qualité de vie exceptionnelle.

- Ce charmant appartement de 36,70 m² dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et bénéficie d’une rénovation de qualité, vous assurant confort et modernité.
- La terrasse de 8,60 m², ainsi que le solarium de 7,55 m², offrent des espaces extérieurs précieux pour profiter du soleil en toute tranquillité, tout en surplombant la mer et la Rade d'Agay.
- Situé dans un domaine sécurisé avec 5 piscines, golf, animations, espaces verts sur 210 hectares, et un service de sécurité 365 jours par an, c’est un environnement privilégié pour vivre ou investir.
- La propriété possède un stationnement inclus, ce qui facilite la gestion du parking, un vrai plus dans cette zone souvent prisée.
- Avec un index DPE classé A, cette résidence est économiquement performante, avec des charges comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien des espaces et la sécurité, offrant une gestion simple et efficace.