Appartement T3 lumineux avec 2 places de parking à Ambares-et-Lagrave
Appartement T3 lumineux avec 2 places de parking à Ambares-et-Lagrave
Description
À vendre, magnifique appartement T3 de 67 m² situé au premier étage dans une petite copropriété de seulement 4 lots à Ambares-et-Lagrave. Ce logement calme et privé offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour la vie quotidienne et la réception. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 10 m² et 14 m², permettant diverses configurations d’agencement. Deux places de parking extérieures privées complètent ce bien, un véritable avantage dans le secteur. Classe énergie C et classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 824 € et 1114 € par an. L’appartement est à visiter rapidement, sans procédure en cours dans la copropriété. Respecte les normes environnementales en vigueur, avec un diagnostic de performance énergétique en catégorie C.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 67 m² situé au premier étage sur deux, dans une copropriété très limitée avec seulement 4 lots, ce qui garantit tranquillité et exclusivité.
- L’espace de vie de cet appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre convivial.
- L’espace nuit offre deux chambres, l’une de plus de 10 m² et l’autre de 14 m², vous permettant une organisation flexible selon vos besoins.
- Deux places de parking extérieures privées sont incluses, un vrai plus pour se garer facilement et en toute sécurité dans ce secteur.
- La classe énergie C et la classe climat A assurent une consommation maîtrisée avec des dépenses annuelles estimées entre 824 € et 1114 €, un bon compromis entre confort et économies.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4575176
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
