Appartement T3 lumineux de 52 m² à Argelès-sur-Mer – Opportunité d’investissement
Appartement T3 lumineux de 52 m² à Argelès-sur-Mer – Opportunité d’investissement
Description
Situé à Argelès-sur-Mer, ce charmant appartement T3 de 52 m², au deuxième étage d’une petite résidence sans charges, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un balcon ensoleillé, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également de combles aménageables, permettant un potentiel d’extension ou de personnalisation selon vos besoins. Actuellement loué 590 € charges comprises, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Une visite virtuelle à 360° est également accessible sur notre site. TRIBBU propose également une étude gratuite et personnalisée pour vous accompagner dans la recherche de financement adaptée, grâce à notre service de courtage.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² situé au deuxième étage d’une petite résidence sans charges est actuellement loué 590 € charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement rentable.
- Il dispose de deux chambres avec placards, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, ainsi que d’un balcon orienté sud-ouest pour profiter du soleil.
- Le bien offre un beau potentiel d’extension ou d’aménagement grâce à ses combles aménageables, vous permettant d’adapter le logement à vos projets ou de valoriser votre investissement.
- Construite en 1965, cette propriété possède un bon classement énergétique avec une consommation évaluée à 142 et une classe énergétique C, faibles émissions de gaz à effet de serre avec une classe A.
- Son prix attractif de 119 000 € (net vendeur 110 000 €) combiné à ses caractéristiques en fait une opportunité sérieuse pour un achat à la fois pratique et rentable.
Détails
Mis à jour le mai 21, 2026 à 7:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4364762
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
