Appartement de 3 pièces à Asnières-sur-Seine proche métro Les Agnettes
Appartement de 3 pièces à Asnières-sur-Seine proche métro Les Agnettes
Description
Exclusivité à Asnières-sur-Seine, cet appartement traversant de 3 pièces d’une superficie de 52 m² est idéalement situé dans une petite rue résidentielle calme. Proche immédiate des commerces, des services et à seulement 6 minutes à pied du métro Les Agnettes (L13 et L15). Riche en charme de l’ancien avec parquet, cheminées et une belle hauteur sous plafond, cet appartement offre un espace de vie agréable sans perte de place. Le séjour de 14 m² donne sur la rue, tandis que deux chambres de 13 m² et 8 m² s’ouvrent sur une cour intérieure. La cuisine de 5 m² et la salle de bains de 3 m² nécessitent un rafraîchissement, avec en plus un WC séparé et des rangements. Son rez-de-chaussée dans un immeuble du XIXe siècle en parfait état, avec ravalement et isolation récents, garantit une bonne qualité de maintenance. Les faibles charges de copropriété incluent l’eau et le chauffage au gaz de ville. Une cave complète ce bien. Ce logement rare constitue une excellente occasion d’investissement ou pour un premier achat ou une profession libérale, offrant un vrai potentiel de personnalisation. Contactez Badia MARZAKI, consultante immobilière chez Expertimo, pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² offre un espace traversant avec un séjour de 14 m² donnant sur la rue, et deux chambres de 13 m² et 8 m², parfait pour un usage familial ou professionnel.
- Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble du 19ème siècle en parfait état, avec ravalement et isolation récents, vous profitez d’un bâtiment bien entretenu et sécurisé.
- La localisation est idéale : à 6 minutes à pied du métro Les Agnettes (L13 et L15), avec tous les commerces et services à proximité immédiate, ce qui facilite votre quotidien.
- Le chauffage individuel au gaz de ville et les faibles charges de copropriété, incluant eau et chauffage, rendent cet appartement économique à vivre.
- La possibilité de le rafraîchir à votre goût et la cave incluse en font un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement avec un bon potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le juin 19, 2026 à 9:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4385655
- Prix: 238 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 404 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 404
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
404 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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