Villa récente de 90 m² à Fonsorbes, secteur calme avec garage et jardin
Villa récente de 90 m² à Fonsorbes, secteur calme avec garage et jardin
Description
Contactez Christophe Ardenne d’IMMOJOY pour découvrir cette charmante villa construite en 2015, idéale pour une vie paisible. Située à Fonsorbes, à proximité du centre-ville et dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied de 90 m² dispose d’un terrain de 466 m². Elle comprend une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 45,12 m² avec une cuisine ouverte fonctionnelle et une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit comporte trois chambres avec dressings, une salle de bain élégante et un WC indépendant. Un garage attenant avec mezzanine complète ce bien. Chauffage central au gaz avec climatiseur réversible dans le séjour. Volets électriques, menuiseries en double vitrage. Pas de travaux à prévoir, maison conforme à la norme RT 2012, énergie classée B (DPE), faible consommation. Budget annuel en énergie estimé entre 630 € et 920 €, taxe foncière annuelle de 1350 €. Prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et sécurisé.
En résumé
- Cette villa de plain-pied de 90 m², construite en 2015, offre un espace de vie lumineux de 45,12 m² avec une cuisine ouverte et une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des belles journées.
- Le terrain de 466 m² est idéalement situé dans un secteur calme, proche du centre-ville de Fonsorbes, avec toutes les commodités à proximité, notamment commerces, écoles maternelle, primaire, collège et lycée.
- Elle comporte trois chambres avec dressings, une salle de bain moderne, et un WC indépendant, le tout prêt à vivre sans aucune rénovation à prévoir.
- Le chauffage central au gaz et le système de climatisation réversible dans le séjour assurent un confort optimal toute l’année, tout en étant conforme à la norme RT 2012, avec une classe énergétique B.
- Son prix de 289 000 € (avec un prix net vendeur de 275 000 €) et une taxe foncière de 1350 € par an en font une excellente opportunité pour un achat immobilier durable dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mai 2, 2026 à 11:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4348754
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 466 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 920 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
