Appartement T3 lumineux à Avon, proche Melun avec parking et cave
Description
Situé à seulement 20 minutes de Melun, cet appartement T3 lumineux et en bon état se trouve dans une résidence calme et agréable à Avon, dans le quartier Butte Montceau. Il est exposé côté forêt et offre un cadre verdoyant. L’appartement comprend une entrée avec placards, un dressing, une cuisine aménagée avec cellier, un séjour donnant accès à un balcon de 3 m², deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. En plus, il dispose d’une place de parking, d’une cave, et ne nécessite pas de travaux. La copropriété compte 440 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles faibles. La classe énergie est E, avec une estimation des coûts énergétiques annuelle entre 1180 € et 1640 € pour une utilisation standard, comprenant abonnements. La résidence est équipée d’un chauffage collectif sol. La localisation privilégiée proche du parc Bel Ebat offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. A visiter rapidement !
En résumé
- Vous disposerez d’un appartement lumineux de 57 m² situé au troisième étage, avec deux chambres équipées de rangements intégrés, dans une résidence calme à seulement 20 minutes de Melun.
- La cuisine séparée est aménagée avec un cellier, offrant un espace fonctionnel, et le séjour donne directement accès à un balcon de 3 m² pour profiter de l’extérieur.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de parking, ce qui facilite la vie quotidienne et le stationnement.
- La copropriété comprend 440 lots, sans procédure en cours, et les charges sont très faibles, avec un coût annuel estimé entre 1180 € et 1640 €, incluant l’abonnement aux services énergétiques.
- La classe énergétique est E, avec une consommation estimée à 265, et l’appartement est équipé d’un chauffage collectif au sol, dans un secteur proche du parc Bel Ebat et de la forêt, idéal pour une vie tranquille et verdoyante.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4719520
- Prix: 129 500 €
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 640 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 440
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
