Maison à vendre à Fourmies avec potentiel multi-logements et extérieur aménageable
Maison à vendre à Fourmies avec potentiel multi-logements et extérieur aménageable
Description
Idéal pour un investisseur ou un projet familial, cette propriété située à proximité immédiate du centre-ville de Fourmies offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison comporte un rez-de-chaussée récemment rénové avec des prestations de qualité, comprenant notamment une cuisine équipée intégrée dans un espace de vie chaleureux et lumineux, deux chambres avec salle de douche récente, ainsi qu’une véranda récente propice à la détente et ouverte sur l’extérieur. La configuration unique de ce bien permet, grâce à un accès extérieur indépendant, de transformer les premier et deuxième étages en deux appartements distincts, à rénover selon vos envies, permettant la création de revenus locatifs ou l’extension de l’habitation principale. À l’extérieur, vous disposerez d’une cour bitumée facilitant le stationnement et de deux garages. Ce bien rare combine une habitation de plain-pied en excellent état avec un potentiel de valorisation immobilière élevé. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 3 870 € et 5 280 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023, abonnements compris.
En résumé
- Vous avez là une maison de 183,93 m², idéale pour un projet familial ou pour générer des revenus locatifs grâce à ses deux niveaux indépendants à rénover selon vos envies.
- La propriété inclut une cuisine équipée dans un espace lumineux, 2 chambres modernes avec salle de douche récente, ainsi qu'une véranda récente pour profiter de l'extérieur.
- Elle possède une cour bitumée permettant de stationner facilement, ainsi que 2 garages, ce qui est un vrai atout pour votre confort quotidien.
- Son prix affiché est de 137 800 €, avec des honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, et une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 3 870 € et 5 280 €.
- Sa configuration offre à la fois une habitation de plain-pied en excellent état et un potentiel immobilier important, renforçant la valeur globale de votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4719536
- Prix: 137 800 €
- Surface du Bien: 183.93 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 13
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 870 € - 5 280 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
