Appartement T3 avec vue sur la vallée à Barcelonnette – 60 m²
Description
Situé au 3ème étage d’une résidence, cet appartement à rafraîchir se compose d’une salle de bain nécessitant une rénovation, de WC séparés, et d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un coin repas et un séjour donnant accès à un balcon. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres et une salle d’eau. Un box à skis accompagne ce bien, qui bénéficie également d’un parking attenant. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement séduira par ses volumes et sa vue imprenable sur la vallée. À visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite virtuelle sur demande. L’agence Flaviano-Immo vous accueille au 1 Place Manuel, 04400 Barcelonnette.
En résumé
- Vous avez un appartement de 60 m², comprenant 3 pièces avec 2 chambres, situé au 3ème étage d'une résidence, offrant un espace de vie lumineux avec un séjour de 19,92 m² et une cuisine ouverte, le tout accessible depuis un balcon orienté au sud, avec une vue sur la vallée.
- Le bien possède une salle de bain à rénover, des WC séparés, une salle d'eau à l'étage, et un box à skis, parfait pour profiter pleinement de votre séjour en montagne et sécuriser votre équipement.
- La résidence dispose d’un parking attenant, ce qui facilite grandement votre stationnement, un vrai plus pour votre confort quotidien ou pour accueillir des invités.
- Son année de construction, 1970, et ses faibles coûts énergétiques avec une consommation estimée entre 1280 et 1770 euros par an, avec une classe énergétique D et GES B, vous garantissent une gestion efficace.
- Enfin, son prix actuel de 189 000 euros, avec une possibilité de l’acquérir à 179 000 euros, en fait une opportunité à saisir rapidement, surtout si vous recherchez un investissement locatif ou une résidence principale avec une vue exceptionnelle et des volumes attractifs.
Détails
Mis à jour le mai 3, 2026 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4348828
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Barcelonnette
- Code Postal 04400
- Quartier/Secteur Barcelo environs proches, barcelonnette +/- 10km, barcelonnette uniquement
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
