Bel appartement T3 de 79 m² sans charges à Le Mans, quartier Église du Pré
Bel appartement T3 de 79 m² sans charges à Le Mans, quartier Église du Pré
Description
Superbe appartement en exclusivité situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété sans charges, d’une superficie de 79 m². Idéalement placé dans le quartier calme et prisé de l’Église du Pré, ce bien traversant et lumineux offre un agencement pratique : une grande chambre, un salon spacieux, une salle à manger pouvant être facilement transformée en seconde chambre, une cuisine indépendante, un couloir avec dégagement, des toilettes séparées et une salle de bain. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Vendue entièrement meublée, cette propriété de standing jouit d’une situation privilégiée à proximité immédiate de tous commerces et transports, dans un environnement paisible. Un bien rare à découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 79 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété sans charges, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- La disposition comprend une grande chambre, un salon spacieux, une salle à manger facilement transformable en seconde chambre, une cuisine indépendante, ce qui vous permet une flexibilité d’aménagement adaptée à votre mode de vie.
- Le bien est vendu entièrement meublé, simplifiant votre installation et votre emménagement immédiat.
- Sa localisation dans le quartier calme et recherché de l’Église du Pré, à proximité immédiate de tous les commerces et transports, vous garantit confort et praticité en centre-ville.
- Enfin, le prix de vente est fixé à 174.900 EUR, avec un prix net vendeur de 170.000 EUR, ce qui reste très compétitif pour un appartement de cette superficie et de cette qualité, dans un environnement sans charges.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4544695
- Prix: 174 900 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 1 700 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
Calculateur de prêt immobilier
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