Appartement T3 à vendre à Belfort avec jardin privatif et cave
Description
IMPAKT Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 d’environ 75,95 m² situé à Belfort, bénéficiant d’un terrain privatif de 25 m². Rénové avec goût, cet appartement situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue de 8 logements, avec syndic bénévole, offre un cadre de vie agréable. L’entrée mène à un couloir spacieux qui dessert une belle pièce à vivre avec parquet massif et insert bois fonctionnel, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. La salle d’eau moderne dispose d’un espace pour la machine à laver. Deux chambres de bonne taille complètent ce bien. Côté techniques : chauffage individuel au gaz datant de 2015, électricité refaite en 2022, cave de 9 m², charges mensuelles de 50 € (incluant eau, électricité des communs, assurance, petits travaux). Dans un environnement pratique : commerces à proximité immédiate, lignes de bus disponibles dans la rue. Une visite virtuelle est accessible sur demande. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Emilie. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 20 lots, aucune procédure en cours. Rapport énergie : classe D, climat : classe C. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard oscille entre 873 € et 1182 €.
En résumé
- Cet appartement de 75,95 m² comporte 2 chambres, un séjour avec parquet massif et insert bois, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéal pour un espace de vie confortable.
- La chaudière au gaz date de 2015 et l’électricité a été refaite en 2022, ce qui garantit un confort thermique et électrique récent et sécurisé.
- La cave de 9 m² offre un espace de stockage supplémentaire, un vrai plus pour optimiser votre rangement.
- Le montant des charges mensuelles est de seulement 50 €, incluant l’eau, l’électricité des communs, l’assurance et de petits travaux, ce qui permet une gestion facile et économique.
- La copropriété de 20 lots, sans procédure en cours, ainsi que la proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, facilitent votre quotidien en centre-ville.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4449374
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 75.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 873 € - 1 182 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
