Charmant appartement T3 à Canet-Plage avec parking et cave
Charmant appartement T3 à Canet-Plage avec parking et cave
Description
Votre agence WOLFF IMMO propose un charmant appartement de trois pièces situé à Canet-Plage, dans le secteur prisé du Port. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des plages et du lycée, cet appartement se trouve dans une petite copropriété calme et conviviale. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vendu meublé et sans travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien dispose également d’une cave et donne accès au parking collectif de la résidence. Une véritable opportunité clé en main. Pour investir en toute sérénité, nos services de gestion locative et de location saisonnière vous accompagnent afin d’optimiser votre placement. Avec tout achat réalisé via notre agence, bénéficiez de 3 mois de gestion offerts sur la location longue durée et d’une réduction de 10% sur les honoraires totaux de la première saison pour la location saisonnière.
En résumé
- Cet appartement T3 de 45,23 m² situé à Canet-Plage est vendu à 150 000 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
- Il se trouve dans une petite copropriété de 27 lots, avec des charges annuelles de seulement 1200 euros, ce qui maîtrise bien vos coûts de copropriété.
- La copropriété ne présente pas de procédure en cours, garantissant la stabilité de la gestion et des charges.
- Le logement dispose d’une cave et donne accès à un parking collectif, des atouts pratiques appréciables pour la vie quotidienne ou la location.
- Son classement énergétique en classe C et émission de gaz à 5 vous assure une consommation raisonnable et une faible empreinte écologique.
Détails
Mis à jour le mai 31, 2026 à 3:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4370703
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 45.23 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 960 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 509 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
