Appartement T3 de 54 m² avec terrasse sud à Castelnau d’Estrétefonds
Appartement T3 de 54 m² avec terrasse sud à Castelnau d’Estrétefonds
Description
Situé à Castelnau d’Estrétefonds, ce charmant appartement T3 de 54 m² en rez-de-chaussée dans une copropriété de 48 lots sans piscine, offre un intérieur lumineux avec une pièce de vie ainsi que deux chambres équipées de placards. La salle de bain comprend une baignoire ou douche, et un WC indépendant est présent. Profitez également d’une terrasse exposée plein sud de 9 m² pour vos espaces extérieurs. Deux places de parking aériennes en enfilade complètent ce bien. La copropriété, construite en 2006, ne nécessite pas de travaux et ne présente aucune procédure en cours. La consommation énergétique est classée C avec des dépenses annuelles estimées entre 900 € et 1260 €, et la classe GES est B. La taxe foncière s’élève à 826 €. La résidence est située dans un environnement calme, proche des commodités. Ce logement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez un appartement T3 de 54 m² situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de 48 lots, construit en 2006, sans procédure en cours, ce qui garantit sa stabilité.
- La terrasse de 9 m² exposée plein sud vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- Deux places de parking aériennes en enfilade sont incluses, facilitant votre stationnement.
- La consommation énergétique est classée C avec des dépenses moyennes estimées entre 900 € et 1260 € par an, avec une estimation de coût fiable pour votre budget.
- La taxe foncière s'élève à 826 €, un montant abordable pour un appartement de cette superficie dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4473607
- Prix: 127 200 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
