Propriété à La Ferté-Macé avec maison, dépendance et grand terrain arboré

Située à La Ferté-Macé, cette propriété offre un environnement exceptionnel avec 8 825 m² de terrain arboré et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du lac de la Ferté-Macé et de ses activités de loisirs. La maison principale d’environ 142 m², implantée au cœur d’un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces, écoles et services, présente un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend un sous-sol complet avec une chaufferie, un garage, une cave, une salle de douche avec WC, ainsi que trois pièces complémentaires. À l’étage, à réaménager, se trouvent deux chambres, deux pièces supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Des dépendances incluent un bâtiment indépendant en ossature bois servant de remise, entouré d’un jardin arboré, d’une cour et d’un vaste terrain. La situation privilégiée permet un accès rapide au lac, à la base de loisirs et aux activités de plein air, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, avec ses nombreux commerces et services. La propriété présente un environnement calme, sans vis-à-vis. Prix de vente : 140 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 6%, soit 148 400 € TTC. Dominée par une classe énergie E et une classe climat E, cette bâtisse nécessite des travaux de réfection. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2170 € et 2970 € selon la consommation. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous disposez d'une propriété avec un terrain arboré de 8 825 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et privé, idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités.
- La maison principale fait environ 142 m² et possède un fort potentiel d'aménagement, avec un sous-sol complet comprenant une chaufferie, un garage, une cave et une salle de douche avec WC.
- À l’étage, vous avez deux chambres, deux pièces supplémentaires et une salle d’eau avec WC à réaménager selon vos envies, permettant d'adapter la propriété à votre mode de vie.
- La propriété inclut également un bâtiment indépendant en ossature bois pour des activités de remise ou stockage, ainsi qu’un jardin arboré et une cour intérieure pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Située à proximité immédiate du lac, avec un accès facile aux loisirs, la localisation vous place à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux commerces, tout en bénéficiant d’un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis.