Appartement lumineux 2 chambres avec garage et cave à Château-Thierry en bord de Marne
Appartement lumineux 2 chambres avec garage et cave à Château-Thierry en bord de Marne
Description
Situé en plein cœur de Château-Thierry, ce charmant appartement lumineux se trouve au deuxième étage d’une copropriété de 8 lots sans ascenseur, en bord de la Marne. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. En centre-ville, vous profiterez également d’un garage privatif et d’une cave. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, tout en offrant un cadre paisible au bord de la Marne. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les dépenses annuelles estimées pour une utilisation standard se situent entre 1020 € et 1440 € (années de référence 2021-2023). La classe énergétique est ’C’ et la consommation est estimée à 175 kWh/m²/an. Pour plus d’informations, contactez votre agence M-IMMOBILIER. Les risques naturels liés au bien sont consultables sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 62 m², situé au 2e étage d’une petite copropriété de 8 lots, dispose de 2 chambres, d’un séjour lumineux de 25 m², et d’une cuisine aménagée et équipée, idéal pour une vie confortable ou un investissement locatif rentable.
- Vous bénéficiez en plus d’un garage privatif et d’une cave, deux annexes particulièrement appréciées en centre-ville, offrant un confort et un rangement optimaux.
- La localisation est stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et la gare, tout en étant dans un cadre paisible au bord de la Marne.
- La consommation énergétique est classée ’C’ avec une estimation entre 1020 € et 1440 € par an pour les dépenses d’utilisation standard, garantissant un coût maîtrisé.
- Avec un prix de vente à 98 000 €, cette opportunité présente un excellent rapport qualité-prix pour un appartement qui allie confort, localisation et potentiel d’investissement.
Détails
Mis à jour le juin 4, 2026 à 8:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4373722
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1759
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 440 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
