Maison à rénover à Château Thierry – Opportunité d’investissement et de travaux

Maison à rénover située dans un environnement paisible au cœur d’un charmant petit village à seulement 10 minutes de l’autoroute A4 Montreuil aux Lions et à 17 minutes de La Ferté Sous Jouarre. Ce bien est idéal pour les amateurs de travaux ou investisseurs cherchant une propriété à personnaliser. La maison se compose d’une entrée donnant sur une cuisine accessible directement au jardin, d’une grande pièce de vie de 17 m², et de WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres en enfilade offrent un espace confortable, tandis qu’un grenier aménageable permet d’envisager de nouveaux espaces selon vos besoins. La propriété ne possède pas de salle d’eau et nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination. Un garage et une dépendance complètent ce bien pour du stockage ou des aménagements futurs. Les points forts incluent un environnement calme, un jardin accessible depuis la cuisine, un grenier aménageable, ainsi qu’un garage et une dépendance. La maison, construite en 1947, affiche une superficie de 77 m² habitables sur un terrain de 363 m². Le coût annuel des dépenses pour une utilisation standard est estimé entre 2 990 € et 4 090 € (référence 2021). La classe énergétique est G, avec des émissions de gaz à effet de serre de niveau C. Cette propriété est une excellente opportunité à découvrir rapidement dans la région de Château Thierry, à environ 15 km.

- Vous avez là une maison de 77 m² habitables, construite en 1947, située sur un terrain de 363 m² dans un environnement calme, parfait pour un projet de rénovation.
- Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine accessible au jardin, d’une pièce de vie de 17 m², et propose deux chambres en enfilade à l’étage, avec un grenier aménageable pour étendre ou créer de nouveaux espaces.
- La maison ne possède pas de salle d’eau mais offre un potentiel important pour personnaliser l’intérieur selon vos envies, avec aussi un garage et une dépendance pour le stockage ou d’autres aménagements.
- Son classement énergétique est G avec des dépenses annuelles d’environ 2 990 € à 4 090 € pour une utilisation standard (référence 2021), ce qui reste raisonnable compte tenu de la rénovation à prévoir.
- Située à seulement 15 km de Château Thierry, à 10 minutes de l’autoroute A4 Montreuil aux Lions, cette propriété est une opportunité idéale pour un achat avec beaucoup de potentiel de valorisation.