Maison de 101 m² avec jardin à Nogent-l’Artaud, proche gare et toutes commodités

Située dans une résidence paisible et prisée, cette charmante maison individuelle d’environ 101 m² offre un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nogent-l’Artaud (ligne P vers Paris Gare de l’Est en 50 minutes). Au rez-de-chaussée, une entrée conviviale mène à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC. La propriété dispose également d’un garage avec espace buanderie, pratique pour le rangement. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air, la détente ou les jeux des enfants. Les atouts de cette maison incluent : une résidence calme, la proximité à pied de la gare, un accès à Paris Gare de l’Est en 50 minutes, 3 chambres confortables, cuisine ouverte équipée, garage avec buanderie et un joli jardin. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou des actifs recherchant tranquillité et proximité des transports. La consommation énergétique estimée est classée C, avec des dépenses annuelles comprises entre 1270 € et 1750 € (données de référence 2021). À visiter sans tarder pour profiter de ses nombreux avantages.

- Cette maison de 101 m² est située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nogent-l'Artaud, permettant un accès rapide à Paris Gare de l'Est en 50 minutes, idéale pour les actifs ou ceux qui souhaitent privilégier la mobilité.
- Elle dispose de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle de bains avec WC, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Vous bénéficiez d'un garage avec espace buanderie, pratique pour le rangement au quotidien, et d'un jardin agréable pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille.
- Son année de construction datant de 1983, avec une classification énergétique en classe C, vous assure un niveau de consommation raisonnable, avec des dépenses annuelles estimées entre 1270 € et 1750 € (référence 2021).
- Le prix de vente est de 210 000 €, ainsi vous investissez dans une propriété fonctionnelle, chaleureuse, située dans une résidence calme, à proximité immédiate des transports et des commodités essentielles.