Vente appartement T3 avec cave à Châteauneuf-les-Martigues
Vente appartement T3 avec cave à Châteauneuf-les-Martigues
Description
Châteauneuf-les-Martigues – Appartement T3 de 45,74 m² loi Carrez situé au premier étage d’une petite copropriété en plein centre-ville. Il comprend une entrée, un espace de vie avec salon-séjour et cuisine, deux chambres et une salle de bains. Son agencement pratique, son exposition plein sud et sa climatisation offrent un cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir. Une cave privative de 7 m² accompagne ce bien, avec un accès à une cour commune. La localisation permet de rejoindre à pied commerces, écoles et transports en commun. Des stationnements sont disponibles à proximité. La copropriété, comprenant 9 lots, n’est pas en procédure. Charges mensuelles de 60 € avec eau incluse. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Julien REY, agent commercial. Consultez également nos annonces sur notre site immobleue.net. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 45,74 m² loi Carrez situé au premier étage est idéal pour un investissement ou une résidence principale, en plein centre-ville de Châteauneuf-les-Martigues.
- Il dispose de deux chambres, d’un salon-séjour avec cuisine, et d’une salle de bains, le tout bien agencé pour optimiser l’espace.
- La présence d'une cave privative de 7 m² apporte un espace de stockage supplémentaire, très pratique au quotidien.
- La copropriété, composée de 9 lots, est sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 60 € comprenant l’eau, ce qui garantit une gestion transparente.
- Son orientation plein sud, son absence de travaux nécessaires et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en font un choix pratique et rentable.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4920706
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 210 € (année de référence : 01/01/2023)
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
