Appartement T3 rénové au cœur de Châteauroux avec parking privé
Description
Appartement T3 entièrement rénové en plein cœur de Châteauroux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Ce logement lumineux dispose d’un séjour convivial baigné de lumière naturelle, d’une cuisine moderne équipée et séparée, ainsi que de deux chambres confortables et lumineuses. La salle de bains moderne et soignée, ainsi qu’un emplacement parking privé en centre-ville, apportent un confort supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement sans travaux à prévoir est une excellente opportunité. Charges mensuelles de copropriété de 100€, taxe foncière annuelle de 948€, avec un prix de 78 000€. Parfait pour les primo-accédants ou investisseurs avec une forte demande locative. N’attendez pas pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T3 entièrement rénové, situé en plein centre-ville de Châteauroux, avec un prix attractif de 78 000 € pour environ 63,42 m² habitables.
- Il comprend deux chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine séparée équipée, et une salle de bains moderne, sans travaux à prévoir.
- En plus de cela, vous bénéficiez d’une place de parking privée, un vrai plus en centre-ville, et de fenêtres en PVC double vitrage pour une bonne isolation.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien ou garantit une forte demande locative.
- Avec des charges de copropriété de seulement 100 € par mois et une taxe foncière de 948 € par an, cet achat est une opportunité solide, que ce soit pour habiter ou pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4701517
- Prix: 78 000 €
- Surface du Bien: 63.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 270 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
