Charmant appartement T2/3 avec balcon et cave à Vals-les-Bains
Charmant appartement T2/3 avec balcon et cave à Vals-les-Bains
Description
Ce charmant appartement T2/3 de 49,44 m² habitables, situé dans une copropriété à taille humaine, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, ainsi que plusieurs rangements astucieux. Profitez d’un balcon de 5 m² idéal pour les repas en extérieur ou pour vous détendre lors des beaux jours. Une cave privative de 10 m², partagee avec un autre logement, permet un espace de stockage supplémentaire précieux. Parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est à découvrir sans tarder dans la ville de Vals-les-Bains.
En résumé
- Cet appartement de 49,44 m² habitables se situe dans une copropriété à taille humaine, ce qui garantit un environnement calme et convivial.
- Il dispose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours.
- La cave partagée de 10 m² vous offre un espace de stockage pratique, idéal pour ranger vos affaires ou équipements saisonniers.
- Son prix à 97 500 € (hors honoraires) avec des charges annuelles de copropriété de 309 €, est très attractif pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Avec un classement énergétique Classe C et une émission de gaz à effet de serre en Classe B, cet appartement est aussi économe et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4701507
- Prix: 97 500 €
- Surface du Bien: 49.44 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 110 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 309 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
