Appartement T3 avec terrasse et garage à St Étienne – Cité du Design / Carnot
Appartement T3 avec terrasse et garage à St Étienne – Cité du Design / Carnot
Description
Situé dans la Cité du Design / Carnot, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du tram, des crèches, des autoroutes et de l’hyper centre, cet appartement T3 récent datant de 2007 offre un espace fonctionnel de 67,10 m². Il comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 8 m² exposée plein sud, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve en 2024). Double vitrage pour un meilleur confort thermique. Les charges de copropriété s’élèvent à 86 euros par mois. La taxe foncière est de 1365 euros. Un garage en sous-sol peut être proposé en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
En résumé
- Cet appartement T3 de 67,10 m², construit en 2007, offre un espace fonctionnel avec deux chambres et un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 8 m² exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : écoles, tram, crèche, autoroute et hyper centre, facilite votre quotidien et réduit les temps de déplacement.
- Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière neuve en 2024, garantit une gestion efficace de votre budget énergie, complétée par double vitrage pour une meilleure isolation.
- Le bien est vendu à 132 000 euros, avec une taxe foncière de 1365 euros, et bénéficie de charges de copropriété faibles, uniquement 86 euros par mois, pour une gestion simple et abordable.
- La présence d’un garage en sous-sol peut être négociée en supplément, un véritable plus pour sécuriser votre véhicule ou augmenter la valeur de votre bien.
Détails
Mis à jour le octobre 12, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4954453
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 67.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 881 € - 1 193 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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