Appartement duplex 2 pièces à vendre à Carcassonne – Livraison décembre 2026
Appartement duplex 2 pièces à vendre à Carcassonne – Livraison décembre 2026
Description
Appartement duplex de 2 pièces situé à Carcassonne (11000), à proximité du centre-ville. Cet appartement au rez-de-chaussée offre une surface habitable de 31,52 m². La livraison est prévue pour décembre 2026. Le prix de vente TTC, incluant la TVA de 20 %, est de 235 000 €. La taxe foncière approximative s’élève à 590 €. L’appartement dispose d’une chambre et d’un séjour récent, idéal pour un investissement ou une première acquisition. Les images publicitaires ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence immobilière est à la charge du mandant. Le prix indiqué est celui communiqué par le promoteur, en dehors des frais d’agence.
En résumé
- Cet appartement duplex de 2 pièces à Carcassonne est livré en décembre 2026, offrant un investissement neuf et moderne dans une ville en pleine expansion.
- La surface habitable de 31,52 m², située en rez-de-chaussée, est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif compact.
- Le prix de vente de 235 000 € TTC inclut la TVA de 20 %, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour certains projets ou investisseurs.
- La taxe foncière approximative est de 590 €, une charge annuelle modérée qui s’intègre dans le coût global de possession.
- La construction a été réalisée en 2026, assurant un logement récent avec une meilleure performance énergétique et faible consommation certifiée classe A pour l’énergie et les émissions de GES.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4949673
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 31.52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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