Appartement T3 de 69 m² avec balcon, garage et parking à Colomiers

Vous recherchez un appartement lumineux, calme et idéalement situé ? Découvrez ce charmant T3 de 69 m² en exclusivité, dans une copropriété sécurisée, conviviale et bien entretenue. À seulement 3 minutes à pied des commerces, transports, écoles et du lycée international, avec un accès rapide à la rocade. Dès l’entrée, profitez d’une pièce de vie lumineuse et d’une cuisine ouverte de plus de 38 m² donnant sur un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur le Parc du Perget. L’appartement comprend également deux belles chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol, avec espace de rangement, ainsi qu’une place de parking extérieure, complètent ce bien. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement, construit en 2006, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. La copropriété comporte 27 lots d’habitation, avec des charges annuelles de 1330 euros, incluant les appels de fonds travaux selon la réglementation ALUR. Aucune procédure en cours. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 69 m², situé au 2ème et dernier étage, offre une pièce de vie lumineuse de plus de 38 m² avec une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur le parc du Perget.
- Il dispose de 2 chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé, parfait pour un jeune couple ou une petite famille.
- À seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles et du lycée international, vous bénéficiez d’un emplacement pratique et stratégique, avec un accès rapide à la rocade.
- Le bien inclut un garage fermé en sous-sol avec espace de rangement et une place de parking extérieure, offrant une solution complète pour votre stationnement.
- La copropriété de 27 lots, construite en 2006, présente des charges annuelles de 1330 euros, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et maîtrisée du budget immobilier.