Appartement T3 avec Terrasse à Échirolles – Résidence Sécurisée
Description
Situé à Échirolles, cet appartement T3 de 66,88 m² situé au deuxième étage d’une résidence récente et sécurisée, offre un confort optimal. Il se compose d’une pièce de vie climatisée équipée d’une cuisine américaine donnant sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec espace pour lave-linge, et un WC séparé. Le logement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets électriques, et de nombreux rangements. La possibilité d’acquérir un garage avec porte automatique est proposée en supplément. Un local à vélos est disponible pour les résidents. La copropriété, composée de 86 lots, bénéficie d’un environnement calme à proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces, gare, clinique, cinéma). La classe énergétique et climat est A, avec des dépenses annuelles estimées entre 360 € et 550 € selon l’usage. La résidence est en bon état, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 520,52 €. Pour toute estimation ou projet immobilier, contactez Jérôme PAGLIARO, agent immobilier, disponible pour vous accompagner.
En résumé
- Cet appartement de 66,88 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente de 2016 offre un bon standard avec une pièce de vie climatisée de 14 m² donnant sur une terrasse, idéale pour profiter en extérieur.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec espace lave-linge et un WC séparé, offrant un confort pratique et fonctionnel.
- La résidence comporte 86 lots avec une quote-part annuelle de copropriété de 1 520,52 €, en bon état, sans procédure en cours, et classée énergie et climat A.
- La possibilité d’ajouter un garage avec porte automatique en supplément ajoute une vraie valeur à cet appartement, surtout dans cette localisation proche de toutes commodités.
- Avec des dépenses énergétiques estimées entre 360 € et 550 € par an, cet appartement allie performance énergétique et économie d’exploitation.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4584477
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 66.88 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 64 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 550 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 64
- A+
-
64 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 86
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 521 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
