Maison de ville à Maubert-Fontaine avec extérieur, garage et 2 chambres

Nouveauté à Maubert-Fontaine : découvrez cette maison de ville mitoyenne, en parfait état, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, elle combine les avantages du centre-ville avec un espace extérieur apprécié. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine centrale, un WC indépendant avec point d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, un espace bureau pouvant aussi servir de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec WC intégré. Elle dispose également d’une cour privative d’environ 60 m² pour profiter du soleil, aménager un coin terrasse ou un barbecue. Un garage fermé offre un espace pour véhicule ou rangement. La maison, saine, propre et habitable immédiatement, peut être modernisée avec le remplacement du chauffage actuel au fioul par une pompe à chaleur ou un poêle à granulés pour réaliser des économies d’énergie et améliorer son DPE, avec des aides possibles à la rénovation. Emplacement idéal à pied pour les commerces et commodités, avec garage, cour et terrain, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Prix de vente : 86 000 euros, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.

- Cette maison de ville mitoyenne, en parfait état, est immédiatement habitable, vous permettant de vous installer sans délai et de réaliser des économies d'énergie à moyen terme grâce à une possible modernisation du chauffage.
- Elle bénéficie d’un espace extérieur rare en centre-ville avec une cour privative d’environ 60 m², idéale pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou un barbecue, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et services.
- La maison comporte 3 chambres (dont 2 chambres confortables et un espace bureau ou chambre d’appoint), une salle de bain fonctionnelle, et un WC indépendant avec point d’eau, pour un confort optimal au quotidien.
- Un garage fermé de 1 place peut également servir d’atelier ou d’espace de stockage supplémentaire, renforçant la praticité et la sécurité de votre achat.
- Son prix de 86 000 euros, frais d'agence inclus, associé à ses prestations complètes, en fait une opportunité attractive pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale en centre-ville.